10月底接到自如公司電話，要求解約，按合同本來還有一年半，網上搜了一下，業主扯皮以及遣散租戶，投訴的非常多，今天想客觀聊一下自如租房，可以給還想和自如簽約的房東及想租自如房子的住戶參考一下！
首先作為房東角度，我是08年底將房子交給自如的，當時風特別大，自如當時說要改造我心里是有點不愿意的，之前家里裝修非常好，本來也是婚房裝修，但考慮到他們簽約5年，這5年內不用管，比較省心，還是答應了簽約。
好處我總結大概就是省事，特別適合我這樣怕麻煩的人：
1、幫你找租戶，每月固定打房租，省去你自己去租退房的麻煩；
2、自己房子之前裝修不適合合租，加上地段整租價格比較高，可能想整租出去比較難，自如改造后單間公寓分租后房租可以有所保證；
3、每個月都安排衛生阿姨打掃，房屋電器有問題也有維修師傅，這點房東也很省心！
但壞處是：
1、之前的裝修要完全破壞掉，如果你房子像我之前裝修那好，是臨時租出去，我建議真的不要租給自如了，他們把所有結構裝修全改了，房子收回后不會再適合你自己居家住了；
2，租金沒有你看到的那么高，每年1個月空置期，物業費也是房東出，我這個房子他們一起是租將近6K，而給我的是每個月4800元，除去一個月空置期，加一年2400的物業費，實際房租是4200左右！
在2020年武漢疫情爆發后，當年6月自如在武漢就退租了上千戶，鬧得沸沸揚揚，可能是我這個房子地段比較好，所以20年到現在的疫情三年自如還是很準時的每個月再打房租，沒有拖欠過一天！但無奈距合同還有一年半他們還是撐不下去了。
我看了一下，我這個房子因為地段好，他們之前價格租的算高的，很少有空房，再要跟我解約前幾天滿房狀態下集體清退了租戶，所以重點來！如果你現在還想把房子租給自如，他們經營的穩定性真的不能控，5年的合約很難執行完！
